Превращение безответственных покупателей в ответственных заводчиков.

[Snegurochka]

Собака приобретена покупателем на определенных условиях, условия не выполнил, причем собака  используется в разведении не покупателем, а фактический владелец отказывается выплачивать по договору неустойку (договор подписывался в присутствии лица, использующего собаку в настоящий момент) ссылаясь на то, что в договоре нет личных обязательств.

Зачем заводчики подписывают договора? если договора работают в одностороннем порядке, когда покупатели "съедают печенку", но со стороны покупателя  обман,  при полном согласии с условиями договора на момент приобретения собаки.

Интересно, а заводчиком таким же будет, как и покупателем?

[ssa]

Зачем заводчики подписывают договора? если договора работают в одностороннем порядке, когда покупатели "съедают печенку", но со стороны покупателя  обман,  при полном согласии с условиями договора на момент приобретения собаки.

Хреново составленный договор. Нужно было прописывать пункт, что собака не может быть передана и при перепродаже право первого выкупа имеет заводчик по цене не выше цены продажи. Ну и штрафные санкции за перепродажу, передачу и т.д. и т.п.

[Snegurochka]

Согласна, но изначально было оговорено только одно условие: оформление первого помета (в любом случае) через заводчика. При неисполнении- неустойка.
Любой договор можно сделать хреновым...особенно когда нет чести.

[Suzuku]

Люди эти -свиньи

[PiNki]

капец. бывают же такие подлые люди...

[Snegurochka]

Люди эти -свиньи

[Suzuku]

А вот на самом деле, что возможно сделать в этом случае заводчику? в суд? и насколько это эффективно? то есть как часто в этом случае выигрывают заводчики?

[ssa]

Согласна, но изначально было оговорено только одно условие: оформление первого помета (в любом случае) через заводчика. При неисполнении- неустойка.

Нет помета у  владельца, подписавшего договор - нет предмета спора. Все варианты с отказом, перепродажей, передачей и пр. должны быть прописаны в договоре. Любые устные договоренности не имеют никакой силы. Люди все-таки не свиньи, но имеют гнусную привычку пользоваться правилом "что не запрещено, то разрешено"

[Snegurochka]

Согласна, но изначально было оговорено только одно условие: оформление первого помета (в любом случае) через заводчика. При неисполнении- неустойка.

Нет помета у  владельца, подписавшего договор - нет предмета спора. Все варианты с отказом, перепродажей, передачей и пр. должны быть прописаны в договоре. Любые устные договоренности не имеют никакой силы. Люди все-таки не свиньи, но имеют гнусную привычку пользоваться правилом "что не запрещено, то разрешено"

муть полнейшая...у суки помет, а у владельца нет? это как? или фактический на сегодня владелец только доки подкладывает? или украла суку или что? а покупатель договор подписывал в невменяемом состоянии? ну тогда фактический владелец, читавшая договор внимательно и со всем согласившись, тем более в курсе обременений по договору именно на эту собаку.

[ssa]

муть полнейшая...у суки помет, а у владельца нет

Ну подайте в суд на суку. Фигли. Раз муть - то чтож Вы на форуме эту тему завели, а не в суде судитесь с владельцем, который подписывал договор. То, что новый владелец был в курсе обременений - это еще доказать надо. И без его подписи, что он согласен устанете что либо доказывать.

[solsberry]

Меньше условий в договоре - меньше проблем. Нравится сука - оставте себе. Продавать что угодно с условием - не   законно, т.к.  Вы ограничиваете свободу действий покупателя. Если ставите условия - значит это не продажа, а, например, аренда или что-нибудь подобное. Вот с договором аренды, в данном случае, Вы суд выиграете, с договором продажи - нет.

[MikeL]

У меня есть сомнения, что обременения по договору продажи юридически нижтожны. Т.к. в момент совершения сделки наступает переход прав собственности. А накладывать обременение на чужую собственность может только судебный пристав по постановлению суда. По структуре договора продажи одна из сторон обязуется оплатить а другая после оплаты передать права собственности на субъект договора.
Документы на собаку оформлены на  Вашего контрагента? Если так, то боюсь никаких прав Вы не имеете. Если конечно Вы в договоре не указали что продаете собаку по частичной оплате или там рассрочке и при этом не выдали контрагенту документы подтверждающие факт оплаты, то можете подать в суд заявление о нарушениях условий договора по оплате сделки. Но только в случае если у покупателя нет подтверждающих документов, но и тут все может быть не так гладко, особенно если со стороны покупателя есть свидетели присутствовавшие при факте оплаты.
Оставили бы собаку в совладении до окончательного расчета с Вами и поставили бы в известность РКФ чтобы они не регистрировали эти пометы без Вашей подписи в общепометной карте.

[solsberry]

У меня есть сомнения, что обременения по договору продажи юридически нижтожны. Т.к. в момент совершения сделки наступает переход прав собственности. А накладывать обременение на чужую собственность может только судебный пристав по постановлению суда. По структуре договора продажи одна из сторон обязуется оплатить а другая после оплаты передать права собственности на субъект договора.
Документы на собаку оформлены на  Вашего контрагента? Если так, то боюсь никаких прав Вы не имеете. Если конечно Вы в договоре не указали что продаете собаку по частичной оплате или там рассрочке и при этом не выдали контрагенту документы подтверждающие факт оплаты, то можете подать в суд заявление о нарушениях условий договора по оплате сделки. Но только в случае если у покупателя нет подтверждающих документов, но и тут все может быть не так гладко, особенно если со стороны покупателя есть свидетели присутствовавшие при факте оплаты.
Оставили бы собаку в совладении до окончательного расчета с Вами и поставили бы в известность РКФ чтобы они не регистрировали эти пометы без Вашей подписи в общепометной карте.

+1

[олюня]

советовалась с юристами, надо все прописывать по пунктам тогда  можно к чему придраться

[KY6]

Может стоит обнародовать имя "заводчика"? 

Договоры это чушь последяя, покупатели что хотят, то и делают с питомцами. Все на их усмотрение. Документы подписывают только, как страховку на случай если "претензия на шоу" себя не оправдает и на здоровье. Заводчикам он нафик не нужен.